⚖️ SENADO DA LUZ VERDE A LEY QUE REGULA INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA Y SANCIONA ESTAFAS

SANTO DOMINGO — El Pleno del Senado de la República aprobó en primera lectura un trascendental proyecto de ley diseñado para poner fin a la publicidad engañosa y las estafas en el sector inmobiliario. La pieza, impulsada por los senadores Rafael Barón Duluc, Félix Bautista y Eduard Espiritusanto, busca garantizar que la comercialización de viviendas en el país se realice bajo estrictos estándares éticos y de transparencia.

La normativa surge como una respuesta a la proliferación de ofertas fraudulentas que afectan tanto a adquirientes locales como a la diáspora dominicana, estableciendo al Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED) como el órgano rector y supervisor.

Sanciones y Alcance de la Ley

El texto legislativo no solo define las reglas de juego, sino que impone consecuencias severas para quienes infrinjan las normas de protección al consumidor.

• Penalidades Económicas: Multas que pueden alcanzar hasta los 50 salarios mínimos.
• Suspensión de Operaciones: Cancelación de licencias para agentes y agencias promotoras que incurran en faltas graves.
• Definición de Publicidad Engañosa: Se considera como tal cualquier mensaje que induzca a error sobre el precio, ubicación, disponibilidad o características del inmueble.
• Exclusiones: La ley aclara que no aplica para ventas directas realizadas por propietarios de sus propios bienes, ni para la asesoría legal de profesionales del derecho.

"Esta ley busca proteger el ahorro de las familias dominicanas. El MIVHED, a través de su Departamento de Registro y Control, velará por una intermediación eficiente que contribuya al desarrollo social de la nación." — Resumen de la pieza legislativa.

Otras Aprobaciones Relevantes del Día

Durante la sesión de este jueves, la Cámara Alta agotó una agenda legislativa cargada de proyectos de impacto nacional:

✈️ Infraestructura y Contratistas

• Aeropuertos: Aprobado en primera lectura el proyecto que clasifica las infraestructuras aeroportuarias y modifica la Ley de Aviación Civil, propuesto por Alexis Victoria Yeb.
• Pagos del Estado: Se aprobó en segunda lectura la ley que autoriza el pago a contratistas por obras ejecutadas con o sin contrato formal, buscando saldar deudas históricas del Estado.

🏛️ Designaciones y Honores

• Palacios de Justicia: Se designó con el nombre de Milton Ray Guevara al Palacio de Justicia de Samaná y con el de Mario Mignolio Pujols al de San José de Ocoa.
• Trayectoria: Reconocimiento a Fernando Antonio Pérez Memén por sus aportes a la identidad nacional y la diplomacia.

📍 Solicitudes de Desarrollo Provincial

Cierre de la Sesión

El presidente del Senado, Ricardo de los Santos, convocó a la próxima sesión para el miércoles 29 de abril a las 2:00 P.M., tras un minuto de silencio en memoria de la joven Raideris Pereyra.

Redacción: Adalgisa Sánchez / Dirección de Comunicaciones del Senado.